A Rua Manuel de Abreu em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2026
A Rua Manuel de Abreu, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel de Abreu é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Abreu (R$ 312.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Manuel de Abreu
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Abreu é R$ 312.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Abreu?
A Rua Manuel de Abreu reúne 37 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03022-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Abreu?
A venda mais recente na Rua Manuel de Abreu foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
