A Rua Manuel Ramos Paiva em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Manuel Ramos Paiva, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.874 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Ramos Paiva é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Ramos Paiva (R$ 212.874, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Manuel Ramos Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Ramos Paiva
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Ramos Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Ramos Paiva é R$ 212.874, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Ramos Paiva?
A Rua Manuel Ramos Paiva reúne 46 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03021-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Ramos Paiva?
A venda mais recente na Rua Manuel Ramos Paiva foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.