A Rua Mario Ybarra de Almeida em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Mario Ybarra de Almeida, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 288.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mario Ybarra de Almeida é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Mario Ybarra de Almeida (R$ 288.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Mario Ybarra de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Ybarra de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Ybarra de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mario Ybarra de Almeida é R$ 288.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mario Ybarra de Almeida?
A Rua Mario Ybarra de Almeida reúne 53 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03022-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mario Ybarra de Almeida?
A venda mais recente na Rua Mario Ybarra de Almeida foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 1.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.