A Rua Monteiro Caminhoá em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 1,15 mi
- em dez/2024
A Rua Monteiro Caminhoá, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 398.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monteiro Caminhoá é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro Caminhoá (R$ 398.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Monteiro Caminhoá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro Caminhoá
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro Caminhoá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro Caminhoá é R$ 398.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro Caminhoá?
A Rua Monteiro Caminhoá reúne 15 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03302-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro Caminhoá?
A venda mais recente na Rua Monteiro Caminhoá foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
