A Rua Monteiro Caminhoá em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Monteiro Caminhoá, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 398.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monteiro Caminhoá é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro Caminhoá (R$ 398.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Monteiro Caminhoá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro Caminhoá
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro Caminhoá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro Caminhoá é R$ 398.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro Caminhoá?
A Rua Monteiro Caminhoá reúne 15 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03302-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro Caminhoá?
A venda mais recente na Rua Monteiro Caminhoá foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.