A Rua Rodrigo de Menezes em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2026
A Rua Rodrigo de Menezes, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rodrigo de Menezes é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Rodrigo de Menezes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Rodrigo de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigo de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Rodrigo de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rodrigo de Menezes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rodrigo de Menezes?
A Rua Rodrigo de Menezes reúne 24 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03020-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rodrigo de Menezes?
A venda mais recente na Rua Rodrigo de Menezes foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
