A Rua São Leopoldo em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 118
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 850 mil
- em fev/2026
A Rua São Leopoldo, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua São Leopoldo é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua São Leopoldo (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua São Leopoldo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Leopoldo
Quanto custa um imóvel na Rua São Leopoldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Leopoldo é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Leopoldo?
A Rua São Leopoldo reúne 118 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03055-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Leopoldo?
A venda mais recente na Rua São Leopoldo foi registrada em 6 de fevereiro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
