A Rua Sargento Capistrano em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Sargento Capistrano, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sargento Capistrano é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Sargento Capistrano (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Sargento Capistrano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sargento Capistrano
Quanto custa um imóvel na Rua Sargento Capistrano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sargento Capistrano é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sargento Capistrano?
A Rua Sargento Capistrano reúne 21 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sargento Capistrano?
A venda mais recente na Rua Sargento Capistrano foi registrada em 29 de julho de 2025, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.