A Rua Sargento Capistrano em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 710 mil
- em jul/2025
A Rua Sargento Capistrano, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sargento Capistrano é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Sargento Capistrano (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Sargento Capistrano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sargento Capistrano
Quanto custa um imóvel na Rua Sargento Capistrano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sargento Capistrano é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sargento Capistrano?
A Rua Sargento Capistrano reúne 21 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sargento Capistrano?
A venda mais recente na Rua Sargento Capistrano foi registrada em 29 de julho de 2025, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
