A Rua Serra da Bocaina em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 94
- transações (ITBI)
- 598
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Serra da Bocaina, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 598 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 32 transações com mediana de R$ 546.796.
A Rua Serra da Bocaina é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra da Bocaina (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua Serra da Bocaina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Bocaina
Quanto custa um imóvel na Rua Serra da Bocaina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra da Bocaina é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 546.796 em 32 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Serra da Bocaina?
A Rua Serra da Bocaina reúne 94 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03174-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra da Bocaina?
A venda mais recente na Rua Serra da Bocaina foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
