A Rua Sousa Caldas em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 2,75 mi
- em ago/2025
A Rua Sousa Caldas, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 654.156 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sousa Caldas é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Sousa Caldas (R$ 654.156, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Sousa Caldas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sousa Caldas
Quanto custa um imóvel na Rua Sousa Caldas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sousa Caldas é R$ 654.156, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sousa Caldas?
A Rua Sousa Caldas reúne 75 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03025-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sousa Caldas?
A venda mais recente na Rua Sousa Caldas foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 2.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
