A Rua Sousa Caldas em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Sousa Caldas, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 654.156 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sousa Caldas é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Sousa Caldas (R$ 654.156, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Belém (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Sousa Caldas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sousa Caldas
Quanto custa um imóvel na Rua Sousa Caldas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sousa Caldas é R$ 654.156, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sousa Caldas?
A Rua Sousa Caldas reúne 75 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03025-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sousa Caldas?
A venda mais recente na Rua Sousa Caldas foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 2.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.