A Rua Ulisses Cruz em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 513
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em ago/2026
A Rua Ulisses Cruz, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 513 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 transações com mediana de R$ 656.367.
A Rua Ulisses Cruz é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Ulisses Cruz (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Ulisses Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ulisses Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Ulisses Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ulisses Cruz é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 656.367 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ulisses Cruz?
A Rua Ulisses Cruz reúne 90 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03077-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ulisses Cruz?
A venda mais recente na Rua Ulisses Cruz foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
