A Rua Vinte e Um de Abril em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 92
- transações (ITBI)
- 61
- última transação
- R$ 1,7 mi
- em jan/2026
A Rua Vinte e Um de Abril, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Vinte e Um de Abril é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinte e Um de Abril (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Vinte e Um de Abril
Ver os outros 56 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Um de Abril
Quanto custa um imóvel na Rua Vinte e Um de Abril?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinte e Um de Abril é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vinte e Um de Abril?
A Rua Vinte e Um de Abril reúne 92 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03047-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinte e Um de Abril?
A venda mais recente na Rua Vinte e Um de Abril foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
