A Rua Virgínia Marani Compri em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Virgínia Marani Compri, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Virgínia Marani Compri é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Virgínia Marani Compri (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Virgínia Marani Compri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Virgínia Marani Compri
Quanto custa um imóvel na Rua Virgínia Marani Compri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Virgínia Marani Compri é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Virgínia Marani Compri?
A Rua Virgínia Marani Compri reúne 28 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Virgínia Marani Compri?
A venda mais recente na Rua Virgínia Marani Compri foi registrada em 28 de abril de 2023, por R$ 67.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.