A Rua Virgínia Marani Compri em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 67 mil
- em abr/2023
A Rua Virgínia Marani Compri, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Virgínia Marani Compri é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Virgínia Marani Compri (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Virgínia Marani Compri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Virgínia Marani Compri
Quanto custa um imóvel na Rua Virgínia Marani Compri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Virgínia Marani Compri é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Virgínia Marani Compri?
A Rua Virgínia Marani Compri reúne 28 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Virgínia Marani Compri?
A venda mais recente na Rua Virgínia Marani Compri foi registrada em 28 de abril de 2023, por R$ 67.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
