A Avenida Alcantara Machado em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Avenida Alcantara Machado, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alcantara Machado é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alcantara Machado (R$ 92.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Alcantara Machado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alcantara Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Alcantara Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alcantara Machado é R$ 92.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alcantara Machado?
A Avenida Alcantara Machado reúne 12 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03102-006.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alcantara Machado?
A venda mais recente na Avenida Alcantara Machado foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.