A Avenida Alcantara Machado em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 121
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2026
A Avenida Alcantara Machado, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 121 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Alcantara Machado é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alcantara Machado (R$ 94.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Alcantara Machado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alcantara Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Alcantara Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alcantara Machado é R$ 94.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alcantara Machado?
A Avenida Alcantara Machado reúne 12 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03102-006.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alcantara Machado?
A venda mais recente na Avenida Alcantara Machado foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
