A Rua Fernandes Vieira em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 600 mil
- em jul/2026
A Rua Fernandes Vieira, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.558 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 600.000.
A Rua Fernandes Vieira é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernandes Vieira (R$ 400.558, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Fernandes Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Vieira
Quanto custa um imóvel na Rua Fernandes Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernandes Vieira é R$ 400.558, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernandes Vieira?
A Rua Fernandes Vieira reúne 29 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03059-023.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernandes Vieira?
A venda mais recente na Rua Fernandes Vieira foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
