A Rua Joaquim Carlos em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 290
- última transação
- R$ 266 mil
- em ago/2026
A Rua Joaquim Carlos, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 290 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.984 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 84 transações com mediana de R$ 259.607.
A Rua Joaquim Carlos é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Carlos (R$ 287.984, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Joaquim Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Carlos
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Carlos é R$ 287.984, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 259.607 em 84 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Carlos?
A Rua Joaquim Carlos reúne 12 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03019-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Carlos?
A venda mais recente na Rua Joaquim Carlos foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 265.790 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
