A Rua Martim Afonso em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 58
- última transação
- R$ 425 mil
- em abr/2025
A Rua Martim Afonso, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Martim Afonso é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Martim Afonso (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Martim Afonso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Afonso
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Afonso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martim Afonso é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Martim Afonso?
A Rua Martim Afonso reúne 52 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martim Afonso?
A venda mais recente na Rua Martim Afonso foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
