A Rua Pimenta Bueno em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 636 mil
- em jun/2025
A Rua Pimenta Bueno, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pimenta Bueno é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Pimenta Bueno (R$ 266.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pimenta Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pimenta Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Pimenta Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pimenta Bueno é R$ 266.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pimenta Bueno?
A Rua Pimenta Bueno reúne 25 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03060-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pimenta Bueno?
A venda mais recente na Rua Pimenta Bueno foi registrada em 16 de junho de 2025, por R$ 636.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
