A Rua Sapucaia em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 645
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em set/2026
A Rua Sapucaia, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 645 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 519.269 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 25 transações com mediana de R$ 463.315.
A Rua Sapucaia é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Sapucaia (R$ 519.269, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Sapucaia
Quer vender ou comprar na Rua Sapucaia?
- Especialistas no bairro Belenzinho
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Sapucaia
Quanto custa um imóvel na Rua Sapucaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sapucaia é R$ 519.269, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 463.315 em 25 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sapucaia?
A Rua Sapucaia reúne 8 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03170-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sapucaia?
A venda mais recente na Rua Sapucaia foi registrada em 3 de setembro de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
