A Rua Serra da Bocaina em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 340 mil
- em jul/2026
A Rua Serra da Bocaina, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.265 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 250.000.
A Rua Serra da Bocaina é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra da Bocaina (R$ 290.265, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Serra da Bocaina
Quer vender ou comprar na Rua Serra da Bocaina?
- Especialistas no bairro Belenzinho
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Bocaina
Quanto custa um imóvel na Rua Serra da Bocaina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra da Bocaina é R$ 290.265, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Serra da Bocaina?
A Rua Serra da Bocaina reúne 15 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03174-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra da Bocaina?
A venda mais recente na Rua Serra da Bocaina foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
