A Rua Serra da Mantiqueira em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 420 mil
- em dez/2023
A Rua Serra da Mantiqueira, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Serra da Mantiqueira é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra da Mantiqueira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Serra da Mantiqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Mantiqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Serra da Mantiqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra da Mantiqueira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Serra da Mantiqueira?
A Rua Serra da Mantiqueira reúne 28 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03302-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra da Mantiqueira?
A venda mais recente na Rua Serra da Mantiqueira foi registrada em 14 de dezembro de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
