A Rua Silva Jardim em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 600 mil
- em jul/2026
A Rua Silva Jardim, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Silva Jardim é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Jardim (R$ 158.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Silva Jardim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Jardim
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Jardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Jardim é R$ 158.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silva Jardim?
A Rua Silva Jardim reúne 15 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Jardim?
A venda mais recente na Rua Silva Jardim foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
