A Rua Teixeira de Freitas em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em dez/2025
A Rua Teixeira de Freitas, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Teixeira de Freitas é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Teixeira de Freitas (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Teixeira de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Teixeira de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teixeira de Freitas é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Teixeira de Freitas?
A Rua Teixeira de Freitas reúne 41 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03055-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teixeira de Freitas?
A venda mais recente na Rua Teixeira de Freitas foi registrada em 20 de dezembro de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
