A Rua Valdemar Dória em dados reais— Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 3,3 mi
- em mar/2026
A Rua Valdemar Dória, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Valdemar Dória é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Valdemar Dória (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Valdemar Dória
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valdemar Dória
Quanto custa um imóvel na Rua Valdemar Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valdemar Dória é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Valdemar Dória?
A Rua Valdemar Dória reúne 18 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03020-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valdemar Dória?
A venda mais recente na Rua Valdemar Dória foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 3.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
