A Rua Valdemar Dória em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Valdemar Dória, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valdemar Dória é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Valdemar Dória (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Valdemar Dória
Quer vender ou comprar na Rua Valdemar Dória?
- Especialistas no bairro Belenzinho
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Valdemar Dória
Quanto custa um imóvel na Rua Valdemar Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valdemar Dória é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Valdemar Dória?
A Rua Valdemar Dória reúne 18 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03020-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valdemar Dória?
A venda mais recente na Rua Valdemar Dória foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 3.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.