A Avenida do Estado em dados reais— Brás, São Paulo
A Avenida do Estado, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida do Estado é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Estado (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida do Estado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Estado
Quanto custa um imóvel na Avenida do Estado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Estado é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Estado?
A Avenida do Estado reúne 37 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01108-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Estado?
A venda mais recente na Avenida do Estado foi registrada em 13 de fevereiro de 2025, por R$ 1.780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
