A Rua 21 de Abril em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 94
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 700 mil
- em jun/2025
A Rua 21 de Abril, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.331 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua 21 de Abril é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua 21 de Abril (R$ 330.331, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua 21 de Abril
Ver os outros 58 endereços
Quer vender ou comprar na Rua 21 de Abril?
- Especialistas no bairro Brás
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua 21 de Abril
Quanto custa um imóvel na Rua 21 de Abril?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 21 de Abril é R$ 330.331, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua 21 de Abril?
A Rua 21 de Abril reúne 94 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03047-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua 21 de Abril?
A venda mais recente na Rua 21 de Abril foi registrada em 25 de junho de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
