A Rua Alegria em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 372
- última transação
- R$ 720 mil
- em ago/2026
A Rua Alegria, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 372 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 transações com mediana de R$ 495.000.
A Rua Alegria é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Alegria (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Alegria
Quer vender ou comprar na Rua Alegria?
- Especialistas no bairro Brás
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Alegria
Quanto custa um imóvel na Rua Alegria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alegria é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 495.000 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alegria?
A Rua Alegria reúne 25 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03043-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alegria?
A venda mais recente na Rua Alegria foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
