A Rua André de Leão em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 118
- última transação
- R$ 275 mil
- em abr/2026
A Rua André de Leão, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 118 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua André de Leão é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua André de Leão (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua André de Leão
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Perguntas frequentes sobre a Rua André de Leão
Quanto custa um imóvel na Rua André de Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André de Leão é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua André de Leão?
A Rua André de Leão reúne 44 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03101-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua André de Leão?
A venda mais recente na Rua André de Leão foi registrada em 7 de abril de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
