A Rua da Alegria em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 316 mil
- em jun/2026
A Rua da Alegria, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.542 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 496.424.
A Rua da Alegria é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua da Alegria (R$ 345.542, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua da Alegria
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Alegria
Quanto custa um imóvel na Rua da Alegria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Alegria é R$ 345.542, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 496.424 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Alegria?
A Rua da Alegria reúne 7 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03043-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Alegria?
A venda mais recente na Rua da Alegria foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 316.269 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
