A Rua da Alfandega em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua da Alfandega, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 460.000.
A Rua da Alfandega é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua da Alfandega (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua da Alfandega
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Alfandega
Quanto custa um imóvel na Rua da Alfandega?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Alfandega é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 460.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Alfandega?
A Rua da Alfandega reúne 5 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30060-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Alfandega?
A venda mais recente na Rua da Alfandega foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
