A Rua do Lucas em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua do Lucas, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 302 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 475.000.
A Rua do Lucas é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua do Lucas (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua do Lucas
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Lucas
Quanto custa um imóvel na Rua do Lucas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Lucas é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 475.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua do Lucas?
A Rua do Lucas reúne 49 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03005-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Lucas?
A venda mais recente na Rua do Lucas foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
