A Rua Doutor Costa Valente em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 84
- última transação
- R$ 115 mil
- em jun/2026
A Rua Doutor Costa Valente, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua Doutor Costa Valente é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Costa Valente (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Doutor Costa Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Costa Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Costa Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Costa Valente é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Costa Valente?
A Rua Doutor Costa Valente reúne 57 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03052-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Costa Valente?
A venda mais recente na Rua Doutor Costa Valente foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
