A Rua Doutor João Alves de Lima em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 5 mi
- em jul/2026
A Rua Doutor João Alves de Lima, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.962 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor João Alves de Lima é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Alves de Lima (R$ 160.962, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Doutor João Alves de Lima
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Alves de Lima
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Alves de Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Alves de Lima é R$ 160.962, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Alves de Lima?
A Rua Doutor João Alves de Lima reúne 76 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03052-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Alves de Lima?
A venda mais recente na Rua Doutor João Alves de Lima foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
