A Rua Doutor Ricardo Gonçalves em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Doutor Ricardo Gonçalves, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Ricardo Gonçalves é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Ricardo Gonçalves (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 127% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Doutor Ricardo Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ricardo Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Ricardo Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Ricardo Gonçalves é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Ricardo Gonçalves?
A Rua Doutor Ricardo Gonçalves reúne 58 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03012-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Ricardo Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Doutor Ricardo Gonçalves foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.