A Rua Itapiraçaba em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 285 mil
- em dez/2025
A Rua Itapiraçaba, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Itapiraçaba é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiraçaba (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Itapiraçaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiraçaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiraçaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiraçaba é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itapiraçaba?
A Rua Itapiraçaba reúne 28 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03025-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiraçaba?
A venda mais recente na Rua Itapiraçaba foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
