A Rua João Boemer em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua João Boemer, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Boemer é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua João Boemer (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua João Boemer
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Boemer
Quanto custa um imóvel na Rua João Boemer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Boemer é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Boemer?
A Rua João Boemer reúne 79 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03018-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Boemer?
A venda mais recente na Rua João Boemer foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
