A Rua José de Alencar em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 460 mil
- em jun/2026
A Rua José de Alencar, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José de Alencar é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Alencar (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua José de Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua José de Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Alencar é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José de Alencar?
A Rua José de Alencar reúne 28 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 46710-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Alencar?
A venda mais recente na Rua José de Alencar foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
