A Rua José Monteiro em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua José Monteiro, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 550.000.
A Rua José Monteiro é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua José Monteiro (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua José Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua José Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Monteiro é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 550.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Monteiro?
A Rua José Monteiro reúne 39 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03052-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Monteiro?
A venda mais recente na Rua José Monteiro foi registrada em 15 de junho de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
