161 165 169Rua Maria Joaquina, 157
Brás, São Paulo

Rua Maria Joaquina, 157 · Brás

última transação: R$ 16 mi; em dez/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 1.300 m²

Outras edificações do tipo, com utilização múltipla com 1.300 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 16 mi, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 16 mi

03/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

1.300 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 7.955.720	dez/2025	R$ 16.400.000
Excesso de meação ou quinhão na partilhaout/2019Valor de referência R$ 6.596.620 · 1,5% do imóvel	out/2019	R$ 96.473

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

700 m²

Área ocupada (lote)

650 m²

Uso do IPTU

OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA

Cartório

3 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.