E 604Rua Maria Marcolina, 602Brás, São Paulo

última transação: R$ 3,5 mi; em jul/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 620 m²

Loja e residência com 620 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 3,5 mi, em julho de 2025.

Última transação registrada

R$ 3,5 mi

11/07/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

620 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 3.427.660	jul/2025	R$ 3.500.000
Compra e vendamar/2017Valor de referência R$ 2.712.566 · 30% do imóvel	mar/2017	R$ 43.884
Demais atos onerosos translativosnov/2009Valor de referência R$ 502.329 · 33,3% do imóvel	nov/2009	R$ 43.417

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

324 m²

Área ocupada (lote)

310 m²

Uso do IPTU

LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL)

Cartório

3 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.