A Rua Mendes Caldeira em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 621 mil
- em abr/2026
A Rua Mendes Caldeira, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Mendes Caldeira é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendes Caldeira (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Mendes Caldeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendes Caldeira
Quanto custa um imóvel na Rua Mendes Caldeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendes Caldeira é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mendes Caldeira?
A Rua Mendes Caldeira reúne 63 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03007-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendes Caldeira?
A venda mais recente na Rua Mendes Caldeira foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 621.152 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
