A Rua Mendes Caldeira em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Mendes Caldeira, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mendes Caldeira é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendes Caldeira (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Mendes Caldeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendes Caldeira
Quanto custa um imóvel na Rua Mendes Caldeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendes Caldeira é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mendes Caldeira?
A Rua Mendes Caldeira reúne 63 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03007-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendes Caldeira?
A venda mais recente na Rua Mendes Caldeira foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 621.152 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.