A Rua Mendes Júnior em dados reais— Brás, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 105
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 2,2 mi
- em jul/2026
A Rua Mendes Júnior, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 422.092 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 3.100.000.
A Rua Mendes Júnior é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendes Júnior (R$ 422.092, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Mendes Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendes Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Mendes Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendes Júnior é R$ 422.092, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 3.100.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mendes Júnior?
A Rua Mendes Júnior reúne 105 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03013-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendes Júnior?
A venda mais recente na Rua Mendes Júnior foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
