A Rua Piratininga em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Piratininga, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 168 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 765 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 33 transações com mediana de R$ 520.000.
A Rua Piratininga é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Piratininga (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 168 endereços da Rua Piratininga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piratininga
Quanto custa um imóvel na Rua Piratininga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piratininga é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 33 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Piratininga?
A Rua Piratininga reúne 168 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03042-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piratininga?
A venda mais recente na Rua Piratininga foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
