A Rua Sampson em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Sampson, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 201 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 220.000.
A Rua Sampson é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampson (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Sampson
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampson
Quanto custa um imóvel na Rua Sampson?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampson é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sampson?
A Rua Sampson reúne 41 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03013-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampson?
A venda mais recente na Rua Sampson foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
