A Rua Santa Rosa em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Santa Rosa, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 61.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa Rosa é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Rosa (R$ 61.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Santa Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Rosa é R$ 61.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Santa Rosa?
A Rua Santa Rosa reúne 64 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03007-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Rosa?
A venda mais recente na Rua Santa Rosa foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.