A Rua Vieira Martins em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Vieira Martins, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.722 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vieira Martins é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira Martins (R$ 200.722, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Vieira Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira Martins é R$ 200.722, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vieira Martins?
A Rua Vieira Martins reúne 63 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03053-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira Martins?
A venda mais recente na Rua Vieira Martins foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.