85Rua Vinte e Um de Abril, 83Brás, São Paulo
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
- transações (ITBI)
- 3
- área (IPTU)
- 240 m²
Cortiço com 240 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 400 mil, em julho de 2026.
Última transação registrada
R$ 400 mil
07/07/2026 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
3
registradas em cartório
Área construída
240 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
1939
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 1.336.351 | R$ 400.000 |
| Compra e vendaabr/2014Valor de referência R$ 761.827 | R$ 400.000 |
| Compra e vendaout/2007Valor de referência R$ 227.966 | R$ 80.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
462 m²
Área ocupada (lote)
240 m²
Uso do IPTU
CORTIÇO (HABITAÇÃO COLETIVA SUBNORMAL)
Cartório
3 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.