A Rua Visconde de Abaeté em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Visconde de Abaeté, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.355 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Abaeté é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Abaeté (R$ 240.355, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Visconde de Abaeté
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Abaeté
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Abaeté?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Abaeté é R$ 240.355, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Abaeté?
A Rua Visconde de Abaeté reúne 49 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03012-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Abaeté?
A venda mais recente na Rua Visconde de Abaeté foi registrada em 5 de junho de 2025, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.