A Avenida Professor Francisco Morato em dados reais— Butantã, São Paulo
A Avenida Professor Francisco Morato, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 180 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 716.819 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 321.910.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Francisco Morato é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Francisco Morato (R$ 716.819, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 172% acima da mediana do bairro Butantã (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Avenida Professor Francisco Morato
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Francisco Morato
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Francisco Morato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Francisco Morato é R$ 716.819, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 321.910 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Francisco Morato?
A Avenida Professor Francisco Morato reúne 60 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05512-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Francisco Morato?
A venda mais recente na Avenida Professor Francisco Morato foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.