A Avenida Valdemar Ferreira em dados reais— Butantã, São Paulo
A Avenida Valdemar Ferreira, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Valdemar Ferreira é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Valdemar Ferreira (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Butantã (R$ 264.205, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Valdemar Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Valdemar Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Valdemar Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Valdemar Ferreira é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Valdemar Ferreira?
A Avenida Valdemar Ferreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05501-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Valdemar Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Valdemar Ferreira foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.