A Avenida Valdemar Ferreira em dados reais— Butantã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 90
- última transação
- R$ 7,4 mi
- em ago/2026
A Avenida Valdemar Ferreira, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.174 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 510.000.
A Avenida Valdemar Ferreira é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Valdemar Ferreira (R$ 256.174, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Butantã (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Valdemar Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Valdemar Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Valdemar Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Valdemar Ferreira é R$ 256.174, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 510.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Valdemar Ferreira?
A Avenida Valdemar Ferreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05501-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Valdemar Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Valdemar Ferreira foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 7.397.577 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
