A Avenida Valentim Gentil em dados reais— Butantã, São Paulo
A Avenida Valentim Gentil, no bairro Butantã, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Valentim Gentil é cara para o padrão de Butantã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Valentim Gentil (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Butantã (R$ 264.205, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Valentim Gentil
Quer vender ou comprar na Avenida Valentim Gentil?
- Especialistas no bairro Butantã
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Valentim Gentil
Quanto custa um imóvel na Avenida Valentim Gentil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Valentim Gentil é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Valentim Gentil?
A Avenida Valentim Gentil reúne 21 endereços catalogados no bairro Butantã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05506-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Valentim Gentil?
A venda mais recente na Avenida Valentim Gentil foi registrada em 6 de fevereiro de 2025, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.